Todo mundo sabe que a instalação de gás em condomínios é coisa séria. Por isso, é fundamental que o síndico esteja atento na hora de contratar esse serviço, garantindo a segurança e a eficiência na distribuição de gás.
Existem cuidados importantes a serem tomados na escolha da empresa prestadora, do local de instalação e do tipo de sistema mais adequado para o condomínio.
Independentemente do tamanho do prédio ou do número de unidades, ficar por dentro dos detalhes técnicos pode fazer toda a diferença na segurança e no conforto dos moradores.
Neste artigo, vamos abordar como funciona a instalação de gás em condomínios, como contratá-la e fornecer dicas práticas para facilitar o processo.
Como funciona a instalação de gás em condomínios?
A instalação de gás em condomínios pode parecer complexa à primeira vista, mas, quando realizada por empresas especializadas, o processo é simples e eficiente. Ainda assim, exige atenção a normas técnicas e cuidados essenciais para garantir a segurança de todos os condôminos.
Nos edifícios recém-construídos, o sistema de gás geralmente é instalado pela construtora, utilizando materiais como tubulações de cobre ou aço carbono, que são recomendados por sua durabilidade e resistência.
Esse tipo de infraestrutura é implementado antes da entrega das chaves, integrando o projeto arquitetônico e garantindo a conformidade com normas regulamentadoras, como a ABNT NBR 15526.
Já em edifícios mais antigos, é possível realizar a adaptação ou migração para sistemas modernos de gás GLP (Gás Liquefeito de Petróleo). Isso inclui a instalação de tubulações adequadas e a modernização das redes existentes. Nesse caso, contar com uma empresa consolidada no mercado, como a Consigaz, é essencial para evitar problemas futuros e assegurar que o projeto atenda às normas técnicas.
Existem dois principais modelos de instalação de gás em condomínios:
- Sistema individual: cada unidade recebe o gás diretamente, por meio de uma ligação exclusiva à rede ou a uma bateria de botijões GLP localizada no térreo;
- Sistema coletivo: o fornecimento é centralizado, e o gás é distribuído para todas as unidades a partir de um reservatório comum.
Antes de definir o sistema, é essencial realizar uma vistoria técnica. Profissionais especializados avaliarão o local e indicarão o sistema mais adequado, considerando segurança, viabilidade econômica e a facilidade de abastecimento.
A escolha do sistema de fornecimento de gás no condomínio requer uma análise detalhada conduzida por um profissional capacitado. Após uma vistoria técnica, ele poderá recomendar o sistema mais seguro e eficiente, além de identificar o local mais apropriado para a instalação e as condições ideais para o reabastecimento do gás.
Em condomínios com sistemas individuais, cada unidade possui sua própria conexão à rede de gás. Nesse modelo, o abastecimento pode ser feito diretamente por gás encanado ou por uma bateria de botijões GLP, posicionada em local seguro no térreo.
No sistema coletivo, todo o gás é armazenado em um único reservatório, que canaliza o fornecimento para as unidades. Essa configuração, frequentemente baseada em botijões GLP de grande capacidade, oferece praticidade e maior controle.
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Tipos de instalação de gás
O tipo de gás instalado em condomínios pode variar entre o GLP e o gás natural. Para decidir qual é a melhor opção, a empresa responsável avalia a planta do local, a demanda do condomínio e outras particularidades. Os dois sistemas são seguros, desde que as instalações respeitem as normas da ABNT para reduzir o risco de vazamentos.
GLP
No caso da instalação de gás GLP, são necessários cilindros ou botijões de gás para o armazenamento, e o abastecimento do gás é feito pela própria concessionária.
Gás natural
Já para a instalação de gás natural no condomínio, não são necessários botijões ou cilindros, já que o gás é encanado, e o fornecimento é realizado de forma contínua. É importante, contudo, providenciar um abrigo para medidores e regulador.
Dicas para contratação de gás
Contratar a instalação de gás para o seu condomínio exige alguns cuidados para garantir que o processo seja tranquilo e assertivo. É importante escolher a melhor empresa, tomar as precauções necessárias e garantir que a instalação seja realizada de forma segura e eficiente. Continue lendo para descobrir orientações práticas e evitar problemas futuros:
Conte com um profissional capacitado
Apesar da instalação de gás não ser um processo complexo, é preciso atentar para alguns detalhes que garantem o seu sucesso. Uma das medidas mais importantes é escolher um profissional capacitado, que conheça as normas da ABNT para a instalação.
É importante ter em mente que, mesmo em caso de medição de gás individual, o condomínio é o responsável por garantir que os cuidados com as tubulações e com as instalações de gás dos apartamentos sejam tomados.
O síndico deve estar sempre em contato com a empresa responsável pela instalação, para que as devidas manutenções sejam realizadas, e para que medidas possam ser tomadas ao menor sinal de vazamento ou outros problemas. Isso é essencial para a segurança de todos os moradores.
Também é necessário escolher uma empresa comprometida em fazer visitas periódicas, realizar as manutenções preventivas no tempo adequado e fornecer todo o suporte necessário, disponibilizando profissionais qualificados para solucionar qualquer contratempo que porventura ocorra na instalação de gás.
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Escolha o local adequado para a instalação
Outro ponto de atenção na hora de contratar o serviço de instalação de gás é escolher o local ideal para realizar os procedimentos. Para isso, o profissional contratado avalia a planta, o espaço disponível, e outras informações importantes para escolher o melhor ambiente.
A ABNT recomenda que os botijões de gás sejam colocados em áreas externas para garantir a circulação do ar. Instalações em ambientes fechados ou em espaços subterrâneos não são permitidas, pois eventuais vazamentos de gás poderiam causar um acúmulo de GLP no local.
Mantenha os condôminos informados
Qualquer procedimento capaz de causar impacto na rotina dos condôminos deve ser devidamente comunicado, e a instalação de gás também está inclusa nesta regra.
É importante que o síndico mantenha todos informados e atualizados sobre as etapas da instalação. Esse cuidado ajuda a solucionar dúvidas pontuais referentes ao processo e evita possíveis desgastes na relação com os moradores.
Cuidados de segurança essenciais durante e após a instalação
A segurança dos condôminos deve ser sempre uma prioridade, o que exige alguns cuidados indispensáveis durante e após a instalação de gás, seja ele encanado ou armazenado em botijões.
Algumas práticas simples ajudam a prevenir problemas. Por exemplo, quando o apartamento ficar vazio por longos períodos, é recomendável fechar o registro de gás.
Evite posicionar o botijão próximo a cortinas ou materiais inflamáveis, inclusive o famoso paninho de prato cobrindo o botijão! Além disso, faça inspeções periódicas em válvulas e mangueiras, observando sua vida útil, que geralmente é de cinco anos.
Realizar inspeções regulares é essencial para prevenir vazamentos. A central de gás deve ser vistoriada anualmente, enquanto os ramais precisam de inspeções a cada três anos. Nessas ocasiões, o técnico responsável deve emitir um laudo e uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Além disso, uma vistoria anual no sistema de gás, conduzida pela concessionária, é recomendada.
Existem algumas orientações específicas para botijões de gás:
- Nunca deixe o botijão deitado, pois isso pode causar vazamentos e danificar o regulador de pressão;
- Posicione o botijão em locais arejados, longe de ralos e fora de armários e despensas;
- Utilize mangueiras com no máximo 80 centímetros, evitando extensões, e certifique-se de que sejam aprovadas pelo INMETRO.
Para sistemas de gás encanado, é essencial manter a manutenção das instalações em dia. A inspeção deve ser feita durante a renovação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e incluir testes de estanqueidade para detectar vazamentos. Empresas especializadas devem ser contratadas para realizar esses procedimentos.
Tubulações antigas podem apresentar ferrugem, vazamentos e outros problemas. Substituí-las por peças de cobre, mais seguras, é uma solução recomendada. Em caso de reformas, redobre os cuidados e solicite a avaliação de um profissional especializado antes de iniciar qualquer obra em áreas onde passam tubulações de gás.
Leia também: Como funciona a Conta SIM da Consigaz?
Como instalar mangueira de gás encanado no fogão?
A instalação da mangueira de gás no fogão requer atenção aos detalhes para garantir a segurança e o funcionamento adequado. Primeiro, verifique a certificação do INMETRO e a validade da mangueira.
Utilize apenas conexões adequadas, evitando gambiarras ou extensões. Certifique-se de que a mangueira esteja bem fixada ao fogão e à saída de gás, utilizando abraçadeiras apropriadas. Durante a instalação, não force a mangueira e mantenha-a longe de superfícies aquecidas.
Ao finalizar, realize um teste de estanqueidade com espuma de sabão para verificar a presença de vazamentos. Caso houver qualquer indício de problema, como cheiro de gás, interrompa o uso imediatamente. É importante que esse processo seja realizado por um técnico qualificado.
Escolha a Consigaz para seu condomínio
Com tantas etapas a serem seguidas, e tantos cuidados a serem tomados no processo de instalação de gás em condomínios, é bom poder contar com apoio. Ainda bem que a tecnologia está aí, com soluções inteligentes para facilitar a nossa vida, como é o caso do aplicativo Conta Sim, da Consigaz.
O App Conta Sim tem uma série de funcionalidades para simplificar a gestão do consumo e das informações do serviço de gás para condomínios. Ele permite fazer uma série de solicitações de serviços como ativação de conta, acesso à segunda via de boleto, acompanhamento do consumo mensal, religamento do gás, instalação de equipamentos, atendimento para vazamento e atendimento para laudo ART.
A Consigaz oferece soluções completas e seguras para instalação e fornecimento de gás em condomínios, destacando-se pela sua longa trajetória de excelência e experiência no mercado. Entre os principais serviços oferecidos estão:
- Instalação de centrais de gás: projetos personalizados que atendem às normas de segurança e às necessidades específicas de cada condomínio;
- Fornecimento contínuo com abastecimentos programados: garantia de fornecimento regular de gás GLP sem a necessidade de intervenção direta dos moradores ou do síndico;
- Sistema Conta SIM: solução que permite medição individual de consumo e cobrança automática, proporcionando mais transparência e praticidade aos condomínios.
Além disso, a Consigaz oferece manuais de orientação e suporte para síndicos e moradores, disponíveis através do sistema Conta SIM. Todos os serviços são realizados por equipes especializadas e seguem rigorosos padrões de segurança.
Para maior comodidade, a empresa disponibiliza atendimento flexível, incluindo horários diferenciados e suporte técnico personalizado.
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