O gás é considerado um insumo fundamental, já que é necessário para diversas atividades do cotidiano. Por isso, o momento em que o gás acaba sempre gera preocupação. Como não dá para prever com 100% de certeza a data da troca do botijão, muitas vezes as famílias são pegas de surpresa, e ficam sem gás justamente nas horas mais críticas! Felizmente, esse é um problema que pode ser resolvido ao migrar para o gás encanado, contratando a distribuição de gás GLP a granel para condomínios.
Optar pelo uso do gás encanado no condomínio traz várias vantagens, como a praticidade, já que elimina a necessidade de armazenar botijões dentro do apartamento, a comodidade, pois libera os moradores da preocupação com a troca periódica dos botijões, e também a segurança, já que toda a manutenção é feita pela empresa distribuidora de GLP.
Além disso, trata-se de uma iniciativa muito econômica, uma vez que o GLP é um gás que agrega alto rendimento a um custo baixo. Assim, o GLP fornece mais energia gastando muito menos. Se o síndico e os condôminos optarem pelo sistema de conta de gás individual, os benefícios são ainda maiores, já que esse sistema proporciona maior controle do consumo.
Como você pode perceber, o gás encanado em condomínio é muito vantajoso em comparação com o uso de botijões, mas sua instalação requer alguns cuidados. Neste post, você vai encontrar as principais dicas de segurança a seguir para aproveitar ao máximo esse serviço. Confira!
Dica: 4 regras de condomínio que todo síndico deve conhecer
ABNT
A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) é uma empresa privada e sem fins lucrativos, responsável por administrar a normalização técnica no Brasil. Embora muita gente só se lembre da ABNT na hora de produzir trabalhos acadêmicos, é preciso lembrar que esse órgão estabelece normas técnicas para vários setores, como comércio, indústria e prestação de serviços. Tais normas incluem regras, medidas e procedimentos a serem seguidos.
No que diz respeito ao gás, o respeito às normas da ABNT é ainda mais crucial, já que é isso que vai garantir a segurança. Por exemplo, é preciso fazer a manutenção regular das instalações de gás encanado, e existe uma regra ABNT para isso, já que a inspeção do gás em condomínio é obrigatória para renovar o AVCB. Para a renovação ser realizada, é necessário um laudo emitido por engenheiro, observando as regras da ABNT.
Também há uma regra específica referente às tubulações: a NBR 15.526/2007 da ABNT. Isso porque, para que todos os moradores do condomínio fiquem seguros, é preciso ficar de olho em sinais de ferrugem, vazamentos e falta de ventilação na tubulação de gás.
Em edifícios mais antigos, o retrofit das instalações de gás surge como uma medida essencial de segurança. Esse processo de modernização atualiza toda a tubulação e os sistemas de tubagem antigos para adequá-los às normas vigentes da ABNT, eliminando riscos de vazamento decorrentes do desgaste do tempo e garantindo a proteção de todo o condomínio.
Engajar os condôminos na segurança do prédio
A segurança do prédio é fundamental para os moradores, e todos devem agir para que boas práticas sejam cumpridas. É papel do síndico comunicar e engajar os condôminos sobre as principais medidas de segurança em relação ao gás encanado, comentando sobre o assunto nas assembleias, afixando comunicados nas áreas comuns e utilizando os canais oficiais para relembrar a importância do assunto.
Vale lembrar que a instalação de gás externa aos apartamentos é considerada um bem comum do condomínio, portanto, sua administração não é de responsabilidade direta dos moradores, e sim do síndico. É o síndico do condomínio que deve se ocupar da gestão, da manutenção, da instalação, da troca do sistema de gás, e todos os outros fatores referentes à distribuição de GLP para os apartamentos.
Porém, alguns cuidados preventivos devem ser tomados por todos que habitam o condomínio. Por exemplo, os moradores devem ficar atentos ao famigerado cheiro de gás, tanto no próprio apartamento quanto nas áreas coletivas, e comunicar ao síndico ou ao zelador ao menor vestígio de vazamento. Também é importante ficar de olho na data de validade da tubulação de gás da própria residência, que é de cinco anos.
Outro ponto de atenção é o valor da conta, já que aumentos inexplicáveis podem ser indício de vazamento, e devem ser comunicados imediatamente, para que a empresa responsável avalie e faça o reparo. É lógico que esse controle é muito mais simples quando o condomínio adota um sistema de conta de gás individual, já que sistemas de medição coletiva dificultam o acompanhamento de padrões de consumo.
Além de incentivar os hábitos descritos acima, e de comunicar aos condôminos qualquer mudança referente ao gás do condomínio, também é dever do síndico viabilizar a inspeção periódica da central de gás, que deve ser anual, e dos ramais, que deve ser feita de três em três anos. Além disso, também faz parte de suas atribuições garantir que a concessionária do gás realize todas as vistorias necessárias.
Serviços de abastecimento contínuo
Conforme já explicamos, o abastecimento contínuo de gás encanado para condomínios é o ideal, pela praticidade, economia e conveniência. A Consigaz oferece esse serviço por meio do sistema de fornecimento de GLP a granel.
Esse sistema é uma solução sob medida para os condomínios, pois garante o abastecimento de gás GLP de forma regular, sem interrupções desnecessárias no fornecimento. É também um método mais seguro, porque acaba com a necessidade de troca e manuseio de botijões de gás de forma inadequada. Além disso, a manutenção também é garantida!
O serviço de gás encanado é elaborado e estudado de perto pela Consigaz, que acompanha o processo desde o primeiro contato até a entrega central, para programar a logística de distribuição aos clientes. Isso traz mais comodidade para os condôminos, e, consequentemente, facilita muito a vida do síndico.
A Consigaz tem vários diferenciais para garantir mais conforto, praticidade e segurança no fornecimento de gás GLP para condomínios. Um deles é o app Conta Sim, que simplifica a gestão do consumo de gás e permite ao cliente fazer a solicitação de diversos serviços, tudo 100% online. Esse serviço, combinado ao planejamento de abastecimento contínuo pelo sistema de fornecimento de gás a granel, facilita o controle do consumo e melhora a rotina de todos.
Gostou de conhecer a opção do abastecimento contínuo de gás encanado para condomínio e quer saber mais? Visite nosso site e conheça nossos serviços!